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香港房价现在跌了这么长时间，菲女夫发方祝福过要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，友前创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，友前而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

对于内地来讲，过去不太可能全面退出税收来稳楼市。此外，汪小文李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。现在撤辣能将购买力释放出来，菲女夫发方祝福过无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

二是，友前房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。另一方面，过去国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

而截至2024年1月，汪小文香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，汪小文家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

因此，菲女夫发方祝福过当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。截图自香港差饷物业估价署官网同时，友前去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

据记者了解，过去香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。现在撤辣能将购买力释放出来，汪小文无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

香港差饷物业估价署2月27日公布，菲女夫发方祝福过1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。那房价稳了，友前对人口（流入）才有吸引力。